Μια νησιωτική πόλη γεμάτη χρήματα και εγωισμό που δεν έχει άλλη επιλογή από το να ανέβει. και πάνω. και πάνω. Φανταστείτε τον ορίζοντα του Μανχάταν σε αργή κίνηση, ξεκινώντας γύρω στο 1890 - όταν ο Πύργος της Ειρήνης της Νέας Υόρκης υψωνόταν πάνω από το 284 πόδια κωδωνοστάσιο της Εκκλησίας Trinity - και κορυφώνεται σήμερα: είναι μια συνεχής σειρά από ουράνια επιτεύγματα, με κάθε νέα περήφανη μονομαχία να επισκιάζει το τελευταίο.
Ίσως μεγάλο μέρος αυτής της ιστορίας καθοδηγήθηκε από σκληρό ανταγωνισμό - για παράδειγμα, τη σκληρή μάχη για τον τίτλο του ψηλότερου κτιρίου στον κόσμο μεταξύ του Chrysler Building και του Manhattan Bank Trust Building (40 Wall Street), τον οποίο κέρδισε η Chrysler με εκπληκτική διαφορά. . περιθώριο Beat in battle: Μια κρυφά κατασκευασμένη κωδωνοστάσιο προστέθηκε την τελευταία στιγμή, ωθώντας το ρεκόρ ύψους της Νέας Υόρκης στα 1.046 πόδια στους πολύτιμους 11 μήνες πριν το Empire State Building φτάσει στην κορυφή. Αλλά η αρχιτεκτονική ιστορία της πόλης δεν μπορεί να περιοριστεί στη μηχανική των παιχνιδιών. Άλλα πράγματα συμβαίνουν. Το Μανχάταν χτίστηκε επειδή δεν μπορούσε να αναπτυχθεί και δεν μπορούσε να καθίσει ακίνητο. Όσοι κάτοικοι μπορούν να το κάνουν αυτό θα προσπαθήσουν να ανέβουν στο λόφο.
Τώρα ζούμε σε μια διαφορετική εποχή αναρρίχησης. Υπάρχουν 21 κτίρια στην πόλη με ύψος στέγης πάνω από 800 πόδια, επτά από τα οποία χτίστηκαν τα τελευταία 15 χρόνια (και τρία από τα οποία χτίστηκαν τους τελευταίους 36 μήνες). Σε αυτό το αφιέρωμα στη Νέα Υόρκη, εξερευνούμε ένα αρχιπέλαγος σε μεγάλο υψόμετρο σκαρφαλωμένο στην κορυφή 21 μεγαλοκατασκευών. Η συνολική του έκταση είναι περίπου 34 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια και περιλαμβάνει πολυτελείς χώρους διαβίωσης, εκθαμβωτικό περιβάλλον εργασίας (κατά τη διάρκεια και μετά την κατασκευή), στέκια υψηλής ποιότητας. Οπτικά, η εμπειρία αυτού του νέου ύψους διαφέρει από προηγούμενες εμπειρίες όπου τα βέλη ανυψώθηκαν στα 400, 500 ή 600 πόδια. Σε υψόμετρο 800 μέτρων και πάνω, υπάρχει κάτι ασυνήθιστο σε μια πόλη με δύσοσμα πεζοδρόμια και πολυσύχναστους δρόμους που περιμένουν, κινούνται αργά και ορμούν – ένα είδος αλπικής υποχώρησης. Κάθε Νεοϋορκέζος ξέρει τι απολαυστική απομόνωση μπορεί να βρεθεί ανάμεσα στα ανώνυμα πλήθη στους δρόμους. Είναι κάτι άλλο: η σκληρή αίσθηση της απομόνωσης που προκαλείται από την επίτευξη μιας άποψης που δεν φαίνεται να ταιριάζει στο ανθρώπινο μάτι.
Σε δέκα χρόνια από τώρα, οι ιδέες που παρουσιάζονται στις επόμενες σελίδες μπορεί να φαίνονται παράξενες και ακόμη και ελλιπείς. Αλλά σήμερα προσφέρουν σπάνιες εικόνες από τις σπάνιες νέες γειτονιές της πόλης στον ουρανό. Τζακ Σίλβερσταϊν ♦
Η Alicia Mattson, η οποία εργάζεται στο World Trade Center 1, συγκρίνει την εμπειρία σε πάνω από 800 πόδια με το «να είσαι σε μια γιγάντια χιονόμπαλα. Όλα είναι ήρεμα.” Ferry στον ποταμό Son. «Εστιάζετε σε πράγματα όπως η κυκλοφορία πλοίων», είπε. «Δεν νιώθεις ότι βρίσκεσαι στην πόλη». Σε αυτό το ύψος, ο θόρυβος της ζωής στην πόλη εξαφανίζεται μαζί με τις κοντινές λεπτομέρειες. Η οπτική γωνία είναι θολή. Αυτοκίνητα και πεζοί στο δρόμο φαίνεται να σέρνονται.
«Θα το μετάνιωνες πραγματικά αν μια από τις κουκκίδες σταματούσε να κινείται για πάντα;» ρωτάει ο Χάρι Λάιμ στην ρόδα του λούνα παρκ στο The Third Man.
Το γραφείο του Jimmy Park βρίσκεται επίσης στον 85ο όροφο και στον ελεύθερο χρόνο του αρέσει να σκαρφαλώνει βουνά, με άλλα λόγια, «Κοιτάς από ψηλά ό,τι δεν υπάρχει και νιώθεις ότι έχεις πολύ δρόμο μπροστά σου». πηγαίνετε από εκεί που χρειάζεστε εάν χρειάζεστε ασφάλεια. Το να βλέπεις από απόσταση είναι επίσης κάπως θεραπευτικό. Συμβαίνει στο αεροπλάνο, στο βουνό, στην παραλία. Θα συναντηθώ με έναν νέο πελάτη και θα κοιτάξουμε έξω από το παράθυρο και θα απολαύσουμε αυτή την καταπραϋντική σιωπή.
«Είναι παρόμοιο», συνεχίζει, «με το «φαινόμενο θέασης» που αισθάνονται οι αστροναύτες και που έχει πυροδοτήσει ολόκληρο το περιβαλλοντικό κίνημα. Συνειδητοποιείς πόσο μικρός είσαι και πόσο μεγάλος είναι ο κόσμος».
Η Παλαιά Διαθήκη διακηρύσσει ότι κάθε κοιλάδα πρέπει να ανυψωθεί και κάθε λόφος να χαμηλώσει, σύμφωνα με τις κλασικές έννοιες της αναλογίας και της ισορροπίας. Μέχρι τον 18ο αιώνα, το δέος, ο φόβος και η έκσταση που προηγουμένως επιφυλάσσονταν στον Θεό είχαν μετατραπεί σε γεωλογικά φαινόμενα όπως τα βουνά και η εμπειρία της κατάκτησης κορυφών. Ο Καντ το ονόμασε «τρομερά υψηλό». Τον 19ο αιώνα, με την ανάπτυξη των νέων τεχνολογιών και των πόλεων, το φυσικό αντιτάχθηκε στο ανθρωπογενές. Το υπέροχο γίνεται προσιτό ανεβαίνοντας στην κορυφή ψηλών κτιρίων.
Με αυτό το πνεύμα, ο Richard Morris Hunt σχεδίασε το New York Tribune Building, που ολοκληρώθηκε το 1875, με ένα καμπαναριό 260 ποδιών που συναγωνιζόταν το κωδωνοστάσιο της Εκκλησίας της Τριάδας ως το ψηλότερο κτίριο στην πόλη. Ένα τέταρτο του αιώνα αργότερα, το 285 ποδιών Flatiron Building του Daniel Burnham έθεσε ένα νέο ιδανικό για τους ψηλούς και αδύνατους, συναγωνιζόμενος σύντομα τον πύργο MetLife 700 ποδιών απέναντι από το Madison Square Park. δίπλα στο Woolworth Building Cass Gilbert, 1913, 792 πόδια.
Λιγότερο από 20 χρόνια αργότερα, ο ορίζοντας της Νέας Υόρκης βρήκε το πλατωνικό ιδανικό του στο Chrysler και το Empire State Building. Ο ιστός πρόσδεσης 204 ποδιών του Empire State Building, ο οποίος δεν έχει αγκυροβολήσει ποτέ, είναι το εμπορικό ισοδύναμο του κωδωνοστασίου του Trinity College. Όπως γράφει το EB White, οι ορίζοντες των πόλεων είναι «για τη χώρα ό,τι οι λευκοί κώνοι εκκλησιών για την ύπαιθρο — ορατά σύμβολα φιλοδοξίας και πίστης, λευκά φτερά που δείχνουν τον δρόμο προς τα πάνω».
Ο λοφώδης ορίζοντα της Νέας Υόρκης έχει γίνει ένα σύμβολο της πόλης, μια εικόνα καρτ ποστάλ της Αμερικανικής Εποχής και μια κλασική εικόνα ταινίας, με τη σιλουέτα του να αντικατοπτρίζει αυτό που συνέβαινε παρακάτω. Η ιδέα του White βασίζεται στη ζωντανή ζωή στους δρόμους, στον τρόπο που οι πύργοι συναντούν το πεζοδρόμιο και το κράσπεδο. Οι φιλόδοξες πόλεις τις τελευταίες δεκαετίες έχτισαν ψηλότερα κτίρια από την πόλη της Νέας Υόρκης, αλλά ποτέ δεν αντικατέστησαν πλήρως το Μανχάταν, εν μέρει επειδή οι ορίζοντες είναι το σκηνικό της αστικοποίησης, αν δεν προέρχονται από πραγματικές, πολυσύχναστες γειτονιές.
Πριν από μισό αιώνα, στο Μανχάταν, το καθεστώς καθορίστηκε από την αποκλειστικότητα της γειτονιάς, όχι μόνο από το ύψος: ένα ρετιρέ στον 20ο όροφο στην Park Avenue εξακολουθεί να συμβολίζει την κορυφή της κοινωνικής πυραμίδας. Εκείνη την εποχή, τα πραγματικά ιλιγγιώδη ύψη όπως τα 800 πόδια ήταν κυρίως εμπορικά κτίρια, όχι κτίρια κατοικιών. Οι ουρανοξύστες διαφημίζουν εταιρείες. Με τέτοιο ύψος, το υψηλό κόστος κατασκευής δεν μπορεί να καλυφθεί μόνο από διαμερίσματα.
Αυτό έχει αλλάξει μόνο την τελευταία δεκαετία περίπου, όταν τα διαμερίσματα σε πολυτελή κτίρια όπως το 15 Central Park West κόστιζαν κάποτε 3.000 $ ή περισσότερα ανά τετραγωνικό πόδι. Ξαφνικά, ένα πολύ ψηλό, πολύ λεπτό έργο 57th Street με μια πλάκα δαπέδου αρκετά μεγάλη για ένα ή δύο διαμερίσματα και που απαιτεί πολύ λιγότερους ανελκυστήρες για να πιάσουν χώρο από ένα εμπορικό κτίριο θα αποτελέσει πρόβλημα για τους επιθετικούς προγραμματιστές. επικερδής. Συμμετείχαν διάσημοι αρχιτέκτονες. Όπως θέλει να πει η Carol Willis, ιδρυτική διευθύντρια του Μουσείου Ουρανοξύστη στο Lower Manhattan, η φόρμα ακολουθεί τα οικονομικά.
Το Ύψος αντικατέστησε ξαφνικά τη γειτονιά ως σύμβολο κατάστασης, εν μέρει επειδή οι κανονισμοί χωροθέτησης κατευθύνουν τους ουρανοξύστες στις λιγότερο περιοριστικές περιοχές πολλαπλών χρήσεων της πόλης, όπως η 57th Street, η οποία πρόσφερε επίσης ευκαιρίες δημιουργίας χρημάτων στο Central Park, εν μέρει επειδή στόχευε στη Νότια Ασία. οι βιομήχανοι χαλκού και οι Ρώσοι ολιγάρχες έχουν ελάχιστα κίνητρα να ζουν στα διαμερίσματά τους. Έτσι κι αλλιώς δεν χρειάζονται γείτονες. Θέλουν απόψεις. Οι προγραμματιστές διαφημίζουν τα κτίρια ως de facto επαρχιακά κτήματα, όπου οι πιθανότητες να συναντήσετε κάποιον που δεν είναι υπάλληλος του κτιρίου είναι αμελητέες και το δικό τους εστιατόριο είναι μόνο για ένοικους, επομένως δεν απαιτείται ούτε φαγητό έξω. ουσιαστικά βγαίνει.
Πολλοί Νεοϋορκέζοι, δυσαρεστημένοι με τις φοροαπαλλαγές που δόθηκαν στους ισχυρούς και δυνατούς αυτών των ουρανοξυστών, φαντάστηκαν τους εαυτούς τους να δουλεύουν στις μακριές, ταλαιπωρημένες σκιές που έριχναν οι νέοι πύργοι. Αλλά εκτός από τις σκιές, αυτό δεν ισχύει απόλυτα για τα υπερυψηλά κτίρια. Σε μερικούς μπορεί να μην αρέσει το μέγεθός τους, αλλά μερικά διαμερίσματα σε κυρίως μη οικιστικές περιοχές κοντά στο Midtown ή τη Wall Street δεν είναι η αιτία εξευγενισμού και εκτόπισης. Μπορεί να υπάρχει λίγη ξενοφοβία στο φαινόμενο anti-top. Σίγουρα, υπάρχουν πολλοί πλούσιοι Κινέζοι, Ινδοί και Άραβες που, όπως και οι Εβραίοι προκάτοχοί τους, προτιμούν να περιφρονούν τα συμβούλια συνεταιρισμών του Upper East Side όταν αντιμετωπίζουν μια αδύνατη διαδικασία επαλήθευσης.
Ανεξάρτητα από αυτό, η 57th Street είναι πλέον γνωστή ως Billionaire Street και ο πλούτος έχει φτάσει σε νέα ύψη. Η πρόοδος στην τεχνολογία των ουρανοξυστών έχει να κάνει πολύ με αυτό. Ο William F. Baker, ο οποίος βοήθησε στο σχεδιασμό του Burj Khalifa του Ντουμπάι, του ψηλότερου πύργου στον κόσμο στα 2.717 πόδια, εξήγησε πρόσφατα τη μηχανική πίσω από τη ζωή σε πάνω από 800 πόδια. Οι μηχανικοί, που από καιρό έχουν καταλάβει πώς να αποτρέψουν την κατάρρευση των ουρανοξυστών, εστιάζουν όλο και περισσότερο σε ένα πιο δύσκολο πρόβλημα: να κάνουν τους ανθρώπους μέσα να αισθάνονται ασφαλείς, λέει. Αυτό είναι ένα δύσκολο έργο γιατί τα πολύ ψηλά και πολύ λεπτά κτίρια έχουν σχεδιαστεί για να λυγίζουν αντί να σπάνε σαν φτερά αεροπλάνου. Οι απλοί άνθρωποι ανησυχούν για δραστηριότητες σε ψηλά κτίρια πολύ προτού οτιδήποτε απειλήσει την ασφάλειά τους. Η ελαφριά ώθηση που θεωρείτε δεδομένη σε ένα αυτοκίνητο ή τρένο μπορεί να προκαλέσει πανικό 100 ορόφους πάνω, αν και εξακολουθείτε να είστε πιο ασφαλείς σε ένα κτίριο παρά σε ένα αυτοκίνητο.
Αυτήν τη στιγμή καταβάλλονται απίστευτες προσπάθειες για τον μετριασμό αυτών των επιπτώσεων. Οι σημερινοί εξαιρετικά λεπτοί πύργοι είναι εξοπλισμένοι με εξελιγμένα αντίβαρα, αποσβεστήρες και άλλες συσκευές κίνησης, καθώς και ανελκυστήρες που ανυψώνουν τους επιβάτες στον αέρα, αλλά όχι τόσο γρήγορα ώστε να αισθάνεστε ενοχλητική δύναμη g. Μια ταχύτητα περίπου 30 ποδιών ανά δευτερόλεπτο φαίνεται σαν η ιδανική ταχύτητα, υποδηλώνοντας ότι οι πολυτελείς πύργοι μπορούν να ωθηθούν στο όριο - όχι επειδή δεν μπορούμε να σχεδιάσουμε κτίρια ύψους ενός μιλίου, αλλά επειδή οι πλούσιοι ένοικοι δεν θα ανεχθούν το γεγονός ότι χρειάζεται πρακτικά. προς το κτίριο Οι εισερχόμενοι ανελκυστήρες οδηγούν μέχρι τα διαμερίσματα όπου καταβάλλονται τα ετήσια έξοδα της Δημοκρατίας του Παλάου.
Οι ειδικές απαιτήσεις μηχανικής λέγεται ότι αντιπροσωπεύουν ένα σημαντικό μέρος του κόστους των υπερυψηλών συγκυριαρχιών όπως η 432 Park Avenue, αυτή τη στιγμή το ψηλότερο κτίριο συγκυριαρχίας στο Midtown Manhattan και ένα από τα πιο ακριβά. Το εξωτερικό του είναι ένα πλέγμα από σκυρόδεμα και γυαλί, όπως ένα εξωθημένο Sol LeWitt ή ένα εκτεταμένο βάζο του Josef Hoffmann (ή ένα ανασηκωμένο μεσαίο δάχτυλο, ανάλογα με την άποψή σας). Τα γιγάντια διπλά παντζούρια κοντά στην οροφή, το μέγεθος μιας μηχανής ατμομηχανής – και η εντυπωσιακή θέα στην πόλη σε διπλό ύψος – λειτουργούν ως αμορτισέρ, παρέχοντας έρμα και εμποδίζοντας τους πολυελαίους να κουδουνίσουν και τα ποτήρια της σαμπάνιας να ανατραπούν.
Αν οι Πύργοι Petronas και το Empire State Building ήταν κάποτε τα σύνορα βορρά-νότου του Μανχάταν, οι πόλοι του ορίζοντα της πόλης, τα σημεία πυξίδας περιλαμβάνουν τώρα 1 World Trade, 432 Park και One57 λίγα τετράγωνα δυτικά. Το τελευταίο, με τις άβολες καμπύλες και τα φιμέ τζάμια, οδηγεί από το κέντρο του Μανχάταν στο Λας Βέγκας ή τη Σαγκάη. Περίπου ένα μίλι μακριά, ένα τεράστιο κτίριο με μαυροπίνακα που ονομάζεται Hudson Yards απειλεί να γίνει ένα μίνι-Σιγκαπούρη του West End.
Αλλά η γεύση είναι δύσκολο να νομιμοποιηθεί. Όταν ολοκληρώθηκε το Chrysler Building, χαιρετίστηκε με τρόμο από τους κριτικούς και στη συνέχεια χαιρετίστηκε ως σχέδιο για ουρανοξύστες, καθώς οι σύγχρονοι πύργοι από γυαλί και χάλυβα αναμόρφωσαν τον μεταπολεμικό ορίζοντα και προκάλεσαν ανανεωμένη οργή. Κοιτάζοντας πίσω, μπορούμε να δούμε ότι ορόσημα της δεκαετίας του 1950 όπως το Lever House του Gordon Bunshaft στο SOM και το κτίριο Seagram του Mies van der Rohe ήταν τόσο όμορφα και περίτεχνα όσο οτιδήποτε άλλο στις Ηνωμένες Πολιτείες, αν και στις επόμενες δεκαετίες άλλαξαν. γέννησε εκατομμύρια μέτριες αρχιτεκτονικές απομιμήσεις που κατακλύζουν το Μανχάταν και συσκοτίζουν την ιδιοφυΐα του πρωτότυπου. Ήταν η εποχή της φυγής των λευκών και της εξάπλωσης των προαστίων, όταν ο Roland Barthes περιέγραψε τη Νέα Υόρκη ως μια κάθετη μητρόπολη, τους «ανθρώπους που απουσίαζαν από τη συσσώρευση» και τους λεγόμενους πύργους πάρκων της Αμερικής, συχνά άδικα κακολογημένους ομίλους ετερογενών δραστηριοτήτων. φτωχές συνοικίες, πολλές στα περίχωρα της πόλης, εγκαταλείφθηκαν. Ο πιο άσχημος ουρανοξύστης της πόλης στο 375 Pearl Street, γνωστός από καιρό ως Πύργος της Verizon, είναι ένα τέρας χωρίς παράθυρα που εξακολουθεί να υψώνεται πάνω από τη γέφυρα του Μπρούκλιν. Χτίστηκε από τον Minoru Yamasaki το 1976, αμέσως μετά τους Δίδυμους Πύργους, και οι Νεοϋορκέζοι είτε τους λάτρεψαν είτε τους μισούσαν – μέχρι που πολλοί τους είδαν διαφορετικά, και όχι μόνο εξαιτίας αυτού που συνέβη. 11 Σεπτεμβρίου. Την αυγή και το σούρουπο, οι γωνίες των γλυπτών πύργων απορροφούν το φως του ήλιου, κάνοντας πορτοκαλί και ασημένιες κορδέλες να επιπλέουν στον αέρα. Τώρα το 1 Παγκόσμιο Εμπόριο έχει αναδυθεί από τις στάχτες. Οι κλασικοί μοντερνιστικοί ουρανοξύστες επιστρέφουν στη μόδα. Η γεύση, όπως ο ορίζοντα της Νέας Υόρκης, παραμένει ένα ατελείωτο έργο.
Από τα νέα κτίρια, μου αρέσει το 432, σχεδιασμένο από τον Rafael Viñoly, και το μελετημένο συνονθύλευμα του 56 Leonard, στο κέντρο της πόλης (αρχιτέκτονες είναι οι Herzog & de Meuron). Από τα νέα κτίρια, μου αρέσει το 432, σχεδιασμένο από τον Rafael Viñoly, και το μελετημένο συνονθύλευμα του 56 Leonard, στο κέντρο της πόλης (αρχιτέκτονες είναι οι Herzog & de Meuron). Из новых зданий мне нравится 432, спроектированных Рафаэлем Виньоли, и тщательно продуманная μπερδεμένα од 56 Леонарда в центре города (αρχιτέκτονες Herzog & de Meuron). Από τα νέα κτίρια, μου αρέσει το 432 του Rafael Vignoli και το περίτεχνο 56 του Leonard στο κέντρο της πόλης (αρχιτέκτονες Herzog & de Meuron). Из новостроек мне нравятся 432, спроектированные Рафаэлем Виньоли, и 56 Леонардов в центре города (αρχιτέκτονας Herzog & de Meuron). Από τα νέα κτίρια, μου αρέσουν τα 432, σχεδιασμένα από τον Rafael Vignoli, και τα 56 Leonards στο κέντρο της πόλης (αρχιτέκτονας Herzog & de Meuron).Είναι περίπλοκα σχεδιασμένα για να ομορφαίνουν τον ορίζοντα. Άλλοι που ξεσηκώνονται, όπως το 53 West 53rd Jean Nouvel, δίπλα στο Μουσείο Μοντέρνας Τέχνης, και το 111 57th Street, σχεδιασμένο από τους SHoP Architects, υπόσχονται να βοηθήσουν να ανατρέψουν τη ζυγαριά στα παλιομοδίτικα ιδανικά. Οι πύργοι είναι έτοιμα κουτιά που έχουν αντικαταστήσει αυτά τα κτίρια για δεκαετίες.
Κάποιοι εξακολουθούν να φοβούνται ότι υπάρχουν δεκάδες παλάτια μεγιστάνων στην πόλη. Μπορούν να παρηγορηθούν στο γεγονός ότι το φαινόμενο των υπερυψηλών ήταν ένα παιχνίδι με οικονομικές καρέκλες. Οι νέοι ομοσπονδιακοί κανονισμοί που στοχεύουν στην καταπολέμηση των εταιρειών κέλυφος και του ξεπλύματος χρήματος απαιτούν τώρα από τους αγοραστές πολυτελών κατοικιών σε μετρητά να αποκαλύπτουν τα πραγματικά ονόματα των ιδιοκτητών τους. Αποδεικνύεται ότι περίπου οι μισές από τις αγορές ακινήτων στο Μανχάταν πληρώνονται σε μετρητά και το ένα τρίτο όλων των εξαγορών νέων διαμερισμάτων στο κέντρο της πόλης είναι ξένοι αγοραστές. Σε συνδυασμό με την πτώση των τιμών του πετρελαίου και τις διακυμάνσεις των συναλλαγματικών ισοτιμιών του γιουάν, οι νέοι κανόνες φαίνεται να έχουν αντίκτυπο. Προς το παρόν, η αγορά συγκυριαρχίας 800+ ποδιών συνεχίζει να μειώνεται. Ορισμένες υπερυψηλές πολυκατοικίες στον πίνακα σχεδίασης ενδέχεται να καθυστερήσουν.
Τα στελέχη επιχειρήσεων δεν απαιτούν πλέον εντυπωσιακά νέα εταιρικά κτίρια. Είναι πιο κατάλληλα για millennials που προτιμούν τα ανακαινισμένα κτίρια, τη ζωή στο δρόμο και τους χώρους εργασίας. Ο αρχιτέκτονας Bjarke Ingels σχεδίασε πρόσφατα αρκετούς πύργους στη Νέα Υόρκη με τεράστιες υψηλές βεράντες που βγάζουν τη διασκέδαση του δρόμου στον αέρα.
«Η τάση είναι να δημιουργούμε κλειστούς χώρους με παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, ώστε να είστε εγκλωβισμένοι», είπε ο Ingels. «Ο ανοιχτός χώρος θεωρούνταν ενόχληση που δεν επηρέαζε την αξία ενός κτιρίου, αλλά νομίζω ότι αυτό αλλάζει. Έχω αρχίσει να ακούω ανθρώπους στην επιχείρηση ενοικίασης να λένε ότι χρειάζονται ανοιχτούς χώρους. Αυτό είναι τόσο σε οικιστικά όσο και σε εμπορικά ακίνητα.” "Ετσι. Νομίζω ότι το μέλλον των 800 ποδιών είναι περισσότερο η αλληλεπίδραση με τον έξω κόσμο παρά η φυγή από αυτόν».
Μπορεί να είναι. Η Νέα Υόρκη έχει πολύ αέρα και κρύο. Για χρόνια, η θεία μου νοίκιαζε ένα στούντιο διαμέρισμα κάτω ορόφου στον 16ο όροφο ενός κτηρίου στο Γκρίνουιτς Βίλατζ, με αίθριο με θέα στο πάρκο Washington Square και στο κάτω Μανχάταν, αν και οι περισσότερες απόψεις είναι χαμηλές. ψηλά κτίρια, στέγες από μαύρη πίσσα και πυροσβεστικές εστίες. Ο λευκασμένος από τον ήλιο πράσινο και λευκό κουβούκλιο από καμβά μπορεί να ξεδιπλωθεί για να δημιουργήσει σκιά στη βεράντα. Από το δρόμο ακούγονταν φωνές και κόρνες αυτοκινήτων. Το νερό της βροχής πιτσιλίστηκε στο δάπεδο από τερακότα. Την άνοιξη φυσάει ένα αεράκι από το ποτάμι. Όταν βρίσκομαι στη Νέα Υόρκη, νιώθω ο πιο ευτυχισμένος άνθρωπος στη Νέα Υόρκη, στην κορυφή και στην καρδιά της πόλης.
Το γλυκό σημείο του καθενός είναι διαφορετικό. Στέκομαι στο Window 1 World Trade στα 1000 πόδια με το Jimmy Park. Εκτίμησε τις απόψεις του Μπρούκλιν και του Κουίνς. Ακριβώς από κάτω μας βρίσκεται η ταράτσα του 7 World Trade, ο διπλανός γυάλινος πύργος γραφείων μήκους 743 ποδιών που σχεδιάστηκε αριστοτεχνικά από τον David Childs, ακριβώς από κάτω μας. Μπορούμε να καταλάβουμε μόνο τη μηχανική. Ο τύπος που στέκεται εκεί μπορεί να είναι ο στόχος του Χάρι Λάιμ.
Ρώτησα την Πάρκερ πόσο ψηλή νόμιζε ότι ήταν. Έτριψε το μέτωπό του. Είπε ότι δεν το σκέφτηκε πραγματικά. ♦
Ο Michael Kimmelman είναι κριτικός αρχιτεκτονικής για τους New York Times. Η τελευταία του δημοσίευση στο περιοδικό αφορούσε τις μυστικές πισίνες και τους κήπους του Μανχάταν.
Ο Matthew Pillsbury είναι φωτογράφος. Το έργο του θα εκτεθεί στην γκαλερί Ben Ruby στη Νέα Υόρκη το 2017.
Κάποτε γνωστός ως Πύργος της Ελευθερίας, είναι ο ψηλότερος ουρανοξύστης στο δυτικό ημισφαίριο και έχει τους ταχύτερους ανελκυστήρες. Ο ανελκυστήρας υψηλής ταχύτητας ταξιδεύει με 22 μίλια την ώρα και ανεβαίνει από το έδαφος στον 100ο όροφο σε λιγότερο από 60 δευτερόλεπτα.
Δεκατρία χρόνια μετά την 11η Σεπτεμβρίου, εκατοντάδες υπάλληλοι της Λιμενικής Αρχής ήταν οι πρώτοι επιβάτες που επέστρεψαν στη δουλειά τους στο σημείο.
Ο πρώτος ουρανοξύστης που κατασκευάστηκε «πρώτος πυρήνας» στο κέντρο της Νέας Υόρκης, όπου ο πυρήνας από σκυρόδεμα του κτιρίου, που φιλοξενεί ανελκυστήρες, σκάλες, μηχανικά και υδραυλικά συστήματα, είναι χτισμένος πριν από το εξωτερικό χαλύβδινο πλαίσιο. συνδικάτα της πόλης Μποϊκοτάζ των μεταλλουργών.
«Πολλά κτίρια στερούνται προσωπικότητας», είπε ο Robert AM Stern, αρχιτέκτονας της ψηλότερης νέας συγκυριαρχίας στο κέντρο της Νέας Υόρκης. «Δεν θέλεις να πας δεύτερο ραντεβού μαζί τους. Αλλά μπορεί να αναπτύξετε ρομαντικά συναισθήματα για το κτήριο μας».
Τόσο το κτίριο όσο και το Chrysler Building ισχυρίζονται ότι είναι το ψηλότερο κτίριο στον κόσμο, και τα δύο βρίσκονται υπό κατασκευή. Κάποτε γνωστό ως 40 Wall Street, παρέμεινε για λιγότερο από ένα μήνα έως ότου προστέθηκε ένα κωδωνοστάσιο στο Chrysler Building. Λιγότερο από ένα χρόνο αργότερα ξεπεράστηκαν από το Empire State Building.
Η ασφαλιστική εταιρεία American International Group εκκένωσε το κτίριο Art Deco το 2009 και επί του παρόντος το μετατρέπει σε ξενοδοχείο και ενοικιαζόμενο διαμέρισμα 600 εκατομμυρίων δολαρίων.
Όταν ολοκληρώθηκε, το κτίριο που ήταν παλαιότερα γνωστό ως 1 Chase Manhattan Plaza ήταν το μεγαλύτερο εμπορικό κτήριο γραφείων της πόλης για ένα τέταρτο του αιώνα, η μεγαλύτερη τραπεζική μονάδα μονής στέγης που χτίστηκε ποτέ και η πρώτη στη Νέα Υόρκη που χρησιμοποίησε το "1 Chase". κτίριο. , , Plaza” ως διεύθυνση επιχείρησης.
Ονομάστηκε Jenga Tower μετά από σχέδιο των βραβευμένων με Pritzker αρχιτεκτόνων Jacques Herzog και Pierre de Meuron, τα πρόβολα του κτιρίου εκτείνονται προς όλες τις κατευθύνσεις από τον κεντρικό άξονά του.
Όταν ο αρχιτέκτονας Frank Gehry γευμάτιζε με τον προγραμματιστή ακινήτων Bruce Ratner, ο Ratner τον ρώτησε: «Τι θέλεις να χτίσεις στη Νέα Υόρκη;» Ο Gehry σκιαγράφησε ένα αρχιτεκτονικό σχέδιο σε μια χαρτοπετσέτα.
Το κωδωνοστάσιο του κτιρίου Art Deco έχει σχεδιαστεί ως ιστός πρόσδεσης και η οροφή του είναι μια αποθήκη ζέπελιν, οι επιβάτες θα χρησιμοποιούν την εξωτερική βεράντα στον 103ο όροφο και τον εκτελωνισμό στον 102ο όροφο. Το ανοδικό ρεύμα γύρω από το κτίριο διέκοψε το σχέδιο προσγείωσης του αερόπλοιου.
Ο πρώτος από τους 16 νέους πύργους που σχεδιάζονται για το Hudson Yards με κόστος 25 δισεκατομμύρια δολάρια. Το κτίριο έχει τη δική του μονάδα συνδυασμένης παραγωγής θερμότητας και ηλεκτρικής ενέργειας και συνδέεται με το δίκτυο της πόλης και το μικροδίκτυο μαζί με αρκετούς άλλους κοντινούς σταθμούς ηλεκτροπαραγωγής.
Ο Walter Chrysler αρνήθηκε να πληρώσει τον αρχιτέκτονα William Van Alen, αφού το αυτοχρηματοδοτούμενο κτήριο του έγινε το ψηλότερο κτίριο στον κόσμο. Ο Van Alen μήνυσε και τελικά πήρε τα χρήματά του, αλλά δεν έλαβε ποτέ ξανά μεγάλες προμήθειες σχεδιασμού.
Το 2005, η MetLife μετέφερε την αίθουσα συνεδριάσεων του 1893, συμπεριλαμβανομένης της αρχικής οροφής από φύλλα χρυσού, του πατώματος από μασίφ ξύλο, του τζακιού και των καρεκλών, στον 57ο όροφο του κτιρίου.
Είναι το πρώτο εμπορικό πολυώροφο κτίριο που πέτυχε την πιστοποίηση LEED Platinum, την υψηλότερη περιβαλλοντική βαθμολογία που μπορεί να επιτύχει ένα κτίριο. Οι μέλισσες ζουν σε μια από τις στέγες που υποχωρούν.
Όταν προτάθηκε και εγκρίθηκε το 1999, ο κατασκευαστής του Donald Trump το αποκάλεσε το ψηλότερο κτίριο κατοικιών στον κόσμο, αλλά αντιμετώπισε έντονη αντίδραση. Ο πρώην Yankee Derek Jeter αγόρασε το ρετιρέ το 2001 (το πούλησε το 2012).
Οι εννέα ορόφων «κολώνες» του κτιρίου Citigroup καθιστούν δυνατή την τοποθέτηση της εκκλησίας σε μια από τις γωνίες του χώρου. Η οροφή είναι υπό γωνία 45 μοιρών και είναι σχεδιασμένη για ηλιακούς συλλέκτες, που δεν έχουν τοποθετηθεί ποτέ αφού η οροφή δεν βλέπει απευθείας τον ήλιο.
Το κτίριο που είναι ακόμα γνωστό ως Rockefeller Center αρχικά αποτελούνταν από 14 κτίρια και απασχολούσε δεκάδες χιλιάδες εργάτες κατά τη διάρκεια της Μεγάλης Ύφεσης, συμπεριλαμβανομένων 11 εργατών χάλυβα που απεικονίζονται εδώ στον 30ο όροφο του Rock (τώρα Πανεπιστήμιο Comcast) φωτογραφία μεσημεριανού γεύματος σε μια δοκό . τα πόδια τους κρέμονται 850 πόδια πάνω από το έδαφος.
Το εν μέρει εμπορικό, εν μέρει οικιστικό κτήριο στη θέση που ήταν κάποτε το πολυκατάστημα του Alexander περιλαμβάνει μια αυλή εμπνευσμένη από τα τείχη της Νέας Υόρκης, όπως το Grand Central Station και το Κύριο Αναγνωστήριο της Δημόσιας Βιβλιοθήκης της Νέας Υόρκης.
Επί του παρόντος το ψηλότερο κτίριο κατοικιών στον κόσμο, εμπνεύστηκε από κάδους σκουπιδιών και σχεδιάστηκε γύρω από αυτό που ο αρχιτέκτονάς του Rafael Vignoli περιγράφει ως «την πιο αγνή μορφή γεωμετρίας: το τετράγωνο».
Λόγω λανθασμένου υπολογισμού κατά την κατασκευή, το κτίριο κατέληξε 11 πόδια πάνω από το όριο που έθεσαν οι πολεοδόμοι. Δεν χορηγήθηκε αναδρομική έγκριση. Αντίθετα, ο προγραμματιστής πλήρωσε πρόστιμο 2,1 εκατομμυρίων δολαρίων, μέρος του οποίου προοριζόταν για την ανακαίνιση ενός χώρου προβών χορού κοντά στο κέντρο της πόλης.
Ώρα δημοσίευσης: Δεκ-16-2022