Σήμερα, τα νησιά Κέιμαν φημίζονται για τις χελώνες, τα τσούχτρα, τις καταδύσεις, τις τράπεζες και τον τουρισμό. Το Grand Cayman είναι το μεγαλύτερο και πιο πυκνοκατοικημένο από τα τρία νησιά της αλυσίδας. Τα νησιά Κέιμαν ήταν από καιρό εξαρτημένα από την Τζαμάικα, υιοθετώντας το πρώτο σύνταγμά τους το 1959 και επέλεξαν να παραμείνουν Βρετανική Αποικία του Στέμματος μετά την ανεξαρτησία της Τζαμάικα από το Ηνωμένο Βασίλειο το 1962.
Τα νησιά Κέιμαν έχουν ιδιαίτερη σχέση με τις Ηνωμένες Πολιτείες: μεγάλο μέρος του καταδυτικού και τουριστικού εμπορίου στα Νησιά Κέιμαν προέρχεται από τις Ηνωμένες Πολιτείες και από τις οποίες τα Νησιά Κέιμαν αγοράζουν επίσης τα περισσότερα από τα αγαθά τους, συμπεριλαμβανομένων των οικοδομικών υλικών. Χάρη στη δημοτικότητα του μυθιστορήματος του John Grisham The Company, η δημοτικότητα των Νήσων Κέιμαν έχει αυξηθεί σημαντικά.
Αμέσως μετά το λύκειο, ο Watler εργάστηκε στον τραπεζικό τομέα για αρκετό καιρό ώστε να συνειδητοποιήσει ότι δεν ήταν για εκείνον. Στη συνέχεια εργάστηκε για την Cayman Airways όπου είχε τη χαρά να γνωρίσει τη Wendy, τότε μέλος του πληρώματος καμπίνας. Μετά από αυτό, ο Waterler εργάστηκε μαζί με τον πατέρα του ως το δεξί του χέρι, μαθαίνοντας τις τέχνες των πωλήσεων, των ακινήτων, της ανάπτυξης γης και του εμπορίου.
Η Watler's Metal Products πήρε το όνομά της για την ποικιλία των μεταλλικών δομικών συστημάτων που πουλά και εγκαθιστά. Ενώ οι στέγες αντιπροσωπεύουν το 70% των συνολικών πωλήσεων, η εταιρεία εγκαθιστά επίσης συστήματα θυελλωδών παραθυρόφυλλων, συστήματα μεταλλικών κιγκλιδωμάτων, υδρορροές και συστήματα οροφής/πάνελ. Όσον αφορά τις στέγες, η Watler είναι πιστοποιημένος εγκαταστάτης για την Englert Metal Roofing Systems και την Johns-Manville.
Ο Watler αγόρασε τα μηχανήματα αποχέτευσης πριν από 11 χρόνια από τον αδερφό του Kevin και ο Kevin πήγε σε άλλη δουλειά. Ξεκινώντας με το ταπεινό μηχάνημα υδρορροής Englert, η Waterlogic άρχισε να προσθέτει άλλα δομικά προϊόντα. Πριν από οκτώ χρόνια αγόρασε το πρώτο του φρένο Englert. Η Watler's Metal Products λειτουργεί επί του παρόντος τρεις υδρορροές και τέσσερις μηχανές στέγης και διαθέτει επίσης μια σειρά από κτίρια αποθήκης, μερικά από τα οποία χρησιμοποιούνται για την αποθήκευση υλικών στέγης και μερικά από τα οποία είναι μισθωμένα σε άλλους ενοικιαστές.
Οι οικοδομικοί κώδικες στο νησί συμμορφώνονται με τους νέους οικοδομικούς κώδικες της κομητείας Dade και της Νότιας Φλόριντα. Ο κώδικας της κομητείας Dade χρησιμοποιείται εδώ για περίπου 15 χρόνια. Ορισμένα μέρη των κανόνων έχουν αλλάξει, συχνά γίνονται πιο περιοριστικά από αυτόν που θεωρείται ο αυστηρότερος κανόνας στη χώρα. Η Κεντρική Πολεοδομική Αρχή είναι μια 13μελής επιτροπή που διαχειρίζεται τους οικοδομικούς κώδικες. Ο Watler είναι πρώην μέλος του διοικητικού συμβουλίου.
Η Watler ενώνει έξι άλλους εργολάβους στη βιομηχανία μεταλλικών στεγών, αλλά ισχυρίζεται ότι κατέχει το 70 τοις εκατό του μεριδίου αγοράς. Αυτό επιβεβαιώθηκε κατά τη διάρκεια της περιοδείας Drive and Point, όταν ο Bob επεσήμανε με υπερηφάνεια τα πολλά αξιόλογα έργα στέγης της εταιρείας του. Η Waterler είναι αυτή τη στιγμή απασχολημένη με τρία έργα υψηλού προφίλ στον τελευταίο όροφο: The Ritz-Carlton, Grand Cayman, Meridian Residences και Kirk Harbor Centre.
Όλα τα υλικά στέγης και οικοδομής είναι εισαγόμενα. Μπορεί να μην υπάρχει κανένας φόρος εισοδήματος για να ανησυχείτε εδώ, αλλά όλα τα εισαγόμενα αγαθά (συμπεριλαμβανομένων των φορτίων) υπόκεινται σε δασμό 20% μόλις φτάσουν στην προβλήτα. Αυτό περιελάμβανε όλα τα μέταλλα και άλλα υλικά στέγης που αγόρασε ο Waterler από τους Butch Dubeki και Englert στην Τάμπα της Φλόριντα, τα περισσότερα από τα οποία αγόρασε από ύφασμα στο Fort Jones που αγόρασε ο Dave Clark της Bradco Supply. Φορτ Λόντερντεϊλ, Φλόριντα
Η οροφή αποτελείται από χαμηλές και απότομες κλίσεις. Το χαμηλό τμήμα της οροφής αποτελείται από σύστημα στέγης Johns-Manville UltraGard SR-80 PVC και πολυϊσοκυανουρική μόνωση στέγης. Τα συστήματα στέγης χαμηλής κλίσης έχουν μηχανικούς αρμούς και πλήρως συγκολλημένα τμήματα που πληρούν τα πιο αυστηρά πρότυπα αντίστασης στον αέρα. Οι περισσότερες μεμβράνες πλάτους 75″ και πάχους 80 χιλιοστών στερεώνονται με βίδες 6″ στο κέντρο. Σε ορισμένες περιοχές της οροφής, η διαμόρφωση του χαλύβδινου καταστρώματος "N" απαιτεί πιο εντατική στερέωση για να χωρέσει το 6-in. Η προδιαγραφή απαιτεί τα ολοκληρωμένα συστήματα να έχουν 25ετή εγγύηση NDL.
Η απότομη οροφή θα είναι επενδυμένη με το σύστημα πάνελ Englert Series 2500. Μετά την εφαρμογή δύο στρώσεων του Johns-Manville iso, ολόκληρη η βάση θα καλυφθεί με WR Grace Ice & Water Shield και στη συνέχεια μεταλλικά πάνελ στέγης Englert 2500. Η μεταλλική οροφή θα είναι κατασκευασμένη από αλουμίνιο 500 με επίστρωση Kynar 0,040 σε ψαμμίτη για να μιμείται μια στιλβωμένη εμφάνιση. Το μέταλλο στερεώνεται στο γείσο χρησιμοποιώντας ειδικό κόντρα πλακέ, το οποίο είναι βέβαιο ότι θα παρέχει τη μεγαλύτερη αντοχή στους δυνατούς ανέμους. Οι σφιγκτήρες τύπου FM βαρέως τύπου χρησιμοποιούνται μεταξύ των πάνελ και όλα τα εξαρτήματα που αναβοσβήνουν, κορυφογραμμές, κορυφογραμμές και κοιλάδες απαιτούν ειδικό σχέδιο σφράγισης και στερέωσης.
Τη στιγμή της επίσκεψής μας στον χώρο μας, η οροφή χαμηλής κλίσης είχε ολοκληρωθεί περίπου κατά 70% και ήταν σε εξέλιξη εργασίες σε μέρος της μεταλλικής στέγης. Το μεγαλύτερο μέρος της μόνωσης και του υποστρώματος έχουν ήδη εγκατασταθεί, εκτός από το κτήριο μπροστά στον ωκεανό, όπου οι ταράτσες αποφεύγουν τη χρήση γυψοσανίδας όταν τοποθετούν αναβοσβήνει γύρω από φεγγίτες.
Οι κάτοικοι του Καϊμάν πολεμούν την ιδέα να επιτραπεί η κατασκευή περισσότερων από πέντε ορόφων. Υπάρχουν ανησυχίες για την πυρασφάλεια, αλλά υπάρχουν σοβαρές ανησυχίες για το πώς θα αλλάξει την εμφάνιση του Seven Mile Beach, για να μην αναφέρουμε την πυκνότητα του πληθυσμού. Τελικά, ο Watler θεώρησε ότι η προοδευτική κίνηση αξίζει τον κόπο, λέγοντας: «Νομίζω ότι η κυβέρνηση έκανε το σωστό, δεδομένων των υψηλών τιμών των ακινήτων, της κυκλοφορίας και των προβλημάτων στάθμευσης, δεν υπάρχει άλλη επιλογή από το να ανέβει». Η διαφορά των επτά ορόφων ισχύει μόνο για ορισμένες περιοχές του νησιού.
Η οροφή Meridian θα διαθέτει σύστημα πάνελ Englert Series 1300 κατασκευασμένο από αλουμίνιο 0,040 gauge. Το μέταλλο θα επικαλυφθεί με λευκό Kynar 500 χρησιμοποιώντας ένα σύστημα ψυχρής επίστρωσης για να ενισχύσει τις ανακλαστικές ιδιότητες της τελικής οροφής. Η Englert ανακοίνωσε πρόσφατα ότι ολόκληρη η γραμμή παραγωγής μετάλλων της θα μετατραπεί σε επιστρώσεις υψηλής ανακλαστικότητας από τις αρχές του 2004.
Εκτός από την οροφή, η Waterlogic ανατέθηκε να κατασκευάσει τα μεταλλικά ζευκτά και το σύστημα καταστρωμάτων που είναι χαρακτηριστικό της παραδοσιακής νησιώτικης κατασκευής. Αυτό το κατασκευασμένο σύστημα ζευκτών από χάλυβα είναι το πρώτο για την Waterlogic. Είδε τις δυνατότητες μιας τέτοιας αρχιτεκτονικής και ήθελε να ανέβει στο ισόγειο. Ο χρόνος θα δείξει εάν τα χαλύβδινα δικτυώματα και τα συστήματα καταστρώματος θα προστεθούν στη σειρά προϊόντων της εταιρείας. Ο πελάτης της Watler, Brian E. Butler, αναπτύσσει το Meridian Apartments.
Ένα άλλο έργο υψηλού προφίλ που η εταιρεία καλύπτει επί του παρόντος με μεταλλική στέγη είναι το Downtown Kirkport. Η περιοχή του Kirkport έχει βελτιωθεί τα τελευταία χρόνια, με τις βαμμένες μεταλλικές στέγες να αρχίζουν να καθορίζουν την εμφάνιση της περιοχής. Το κέντρο του Kirkport βρίσκεται στον κεντρικό τερματικό σταθμό του Grand Cayman και οι επισκέπτες μεταφέρονται εδώ με μικρές βάρκες από κρουαζιερόπλοια. Όταν επισκεφθήκαμε το Kirk Harbor, υπήρχαν τουλάχιστον πέντε κρουαζιερόπλοια ελλιμενισμένα εκεί.
Αν είστε αρκετά τυχεροί να επισκεφτείτε αυτό το όμορφο νησί, δεν μπορείτε να κάνετε λάθος με το έργο του Waterler στην καρδιά του Kirkharbour. Το κεντρικό κτίριο θα έχει οροφή πάνελ Englert Series 2500 βαμμένη κόκκινη. Καθώς εξερευνάτε τη γύρω περιοχή, καταστήματα καταδύσεων, εστιατόρια και καταστήματα λιανικής, μπορείτε να δείτε τα χειροποίητα προϊόντα της Waterlogic Metal Products. Ένα από τα πιο ενδιαφέροντα έργα που ολοκλήρωσε η εταιρεία πριν από αρκετά χρόνια ήταν μια σειρά από μικρές στέγες. Ο ιδιοκτήτης ήθελε μια ποικιλία χρωμάτων, οπότε ο Waterler τον πήγε στην αποθήκη για να δει το διαθέσιμο ρολό. Αυτή η κίνηση αποδείχθηκε επωφελής: ο ιδιοκτήτης αφαίρεσε όλες τις αδέσποτες παρτίδες και τα χρώματα πηνίων και τα χρησιμοποίησε για να δημιουργήσει μια μοναδική εμφάνιση για τα πολλά έργα στέγης του.
Πώς λοιπόν χτίζετε μια στέγη πάνω από τον ουρανό; Ο Λανς άκουσε για την ευκαιρία, αλλά την αγνόησε μέχρι που μεταφέρθηκε από τη Φλόριντα στο Μακόν της Τζόρτζια, στη μέση του χειμώνα, όπου οι χαμηλές θερμοκρασίες έκαναν τις συνθήκες εργασίας βάναυσες. Αποφάσισε ότι ήταν αρκετά και (προς χαρά του Waterler) κατευθύνθηκε προς τον ήλιο.
Η μεγαλύτερη πρόκληση του Waterler είναι να βρει και να κρατήσει καλή βοήθεια. Το Grand Cayman είναι ένα νησί με περιορισμένο πληθυσμό και πολύ περιορισμένη ομάδα πιθανών κατασκευαστών. Η πρόσληψη προσωπικού είναι μια πρόκληση για αυτόν, όπως και για όλους στη βιομηχανία στέγης. Η διαφορά είναι ότι έπρεπε να πάρει βίζα εργασίας και να βρει στέγη, μια διαδικασία χρονοβόρα και δαπανηρή. Η έλλειψη φόρων εισοδήματος και οι σχετικά υψηλοί μισθοί φαίνεται να προσελκύουν ανθρώπους όπως ο Lance, που θέλουν τουλάχιστον να αποφύγουν τους κρύους μήνες του χειμώνα.
Συνολικά, οι Waterlers αγαπούν τις δουλειές τους. Η Wendy άρεσε να βλέπει το «πριν και μετά» της στέγης. Καθώς οδηγείτε στο νησί, είναι εύκολο να καταλάβετε γιατί: η οροφή μετά την άλλη ορίζεται ως «δική μας».
Ο Watler απολάμβανε σχεδόν κάθε πτυχή του παιχνιδιού, ειδικά τις πωλήσεις και το "trading". Είναι περήφανος για την επιτυχία που έχει επιτύχει η εταιρεία του, αλλά σπεύδει να πιστώσει τις κατασκευαστικές του ικανότητες στη Lance, στους προμηθευτές που τον κρατούν ανταγωνιστικό και γενικά υποστηρικτικό της αποστολής του, καθώς και στη σύζυγο και τη μητέρα του για το ταλέντο που έχει προσελκύσει η εταιρεία. εταιρεία. Εξέφρασε μάλιστα ευγνωμοσύνη στον αείμνηστο πατέρα του που του κληροδότησε τις δεξιότητες και τα ταλέντα για να διευθύνει την επιχείρηση. Ένας τόσο ισχυρός συνδυασμός θα κρατήσει αυτή την επιχείρηση στη ζωή για πολλά χρόνια ακόμα. Κανένα πρόβλημα, Δευτέρα.
Το Διαφημιζόμενο Περιεχόμενο είναι μια ειδική ενότητα επί πληρωμή στην οποία οι εταιρείες του κλάδου παρέχουν υψηλής ποιότητας, αμερόληπτο, μη εμπορικό περιεχόμενο για θέματα που ενδιαφέρουν το κοινό των εργολάβων στέγης. Όλο το περιεχόμενο που χορηγείται παρέχεται από διαφημιστικές εταιρείες και οποιεσδήποτε απόψεις εκφράζονται σε αυτό το άρθρο ανήκουν στον συγγραφέα και δεν αντικατοπτρίζουν απαραίτητα τις απόψεις του Roofing Contractor ή της μητρικής του εταιρείας BNP Media. Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε στην ενότητα περιεχομένου με χορηγία; Επικοινωνήστε με τον τοπικό σας αντιπρόσωπο!
Αυτό το εντατικό διήμερο συνέδριο θα επισημάνει νέους και βελτιωμένους τρόπους λειτουργίας της επιχείρησης στέγης τόσο για εμπορικές όσο και για οικιακές εφαρμογές. Αποκτήστε πολύτιμες πληροφορίες από έμπειρους ηγέτες του κλάδου που διδάσκουν μαθήματα που έχουν σχεδιαστεί για να σας βοηθήσουν να βελτιώσετε την επιχείρησή σας και αποκτήστε αποκλειστικές ευκαιρίες δικτύωσης με τους συνομηλίκους σας στο Best of Success.
Ώρα δημοσίευσης: Αυγ-26-2024